Разрешение на строительство, Астрахань

Ремонт, строительство Строительство домов, коттеджей

Разрешение на строительство является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, архитектурно-планировочного задания, и дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Разрешение на строительство на территории Оренбурга выдается департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города. Разрешение на строительство это всегда не простой процесс. Специалисты нашей архитектурной студии помогут Вам получить разрешение на строительство, а также выполнить различные согласования в государственных инстанциях в кротчайшие сроки! ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта – реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ). ​УСЛУГИ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО: 1. ПроектированиеПроектная документация должна содержать следующие разделы: пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; схемы, отображающие архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта капитального строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. 2. Проведение государственной экспертизы проектной документации, экспертизы результатов инженерных изысканий, государственной экологической экспертизы (только в случае выдачи разрешения на строительство в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации); 3. Разработка схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства; 4. Разработка градостроительного плана земельного участка (в случае, если градостроительный план на участок не разработан).