2-ком. квартира, 59. 3 кв.м., 4 из 10 этаж, во вторичке, Рощино

Продается двухкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 59. 3 кв. м. на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома

Отличная двухкомнатная квартира с ремонтом, в новом кирпичном доме 2006 года постройки. Все окна выходят на Тверицкий бор - идеальное место для бега, велосипеда, лыж и прогулок с детьми…В квартире сделан очень качественный ремонт. Делал для себя, поэтому делал хорошо и все контролировал… Ремонт делала организация со всеми разрешениями и лицензиями (вплоть до газа). Ремонт со встроенной мебелью стоил около 2, 5 млн. Что сделано: 1. Заменена вся проводка на медную с установкой отдельных автоматов по зонам и установлены розетки anam с поворотной защитой от детей. 2. Заменены все трубы на пластик. 3. В зале сделано витражное остекление (до пола) со вторым входом на балкон. 4. Установлены пластиковые окна Veka с самым толстым стеклопакетом заполненным аргоном. 5. Выровнен весь пол в квартире (перепад по всей квартире менее 1 см), уложена натуральная пробковая подложка и французский влагостойкий ламинат 33 класса (имитация доски Венге). 6. Стены выровнены, по периметру гипсокартон (для тепла и шумоизоляции)…Поклеены бумажные моющиеся обои на флизилиновой основе… Возможно по этому квартира очень теплая – батареи включаем только когда на улице холоднее -15 С…8. Двери – дерево с натуральным шпоном дуба Венге. 9. Кухня - классика с итальянскими деревянными фасадами, варочная поверхность и духовой шкаф Ariston, встроенной посудомоечной машиной electrolux и дополнительной морозильной камерой electrolux. 10. Два больших шкафа- купе: один для хранения вещей (3, 5 метра), второй в прихожей для верхней одежды (1, 2 метра). 11. Ванная – в черно-белых тонах – плитка варан, раковина JacobDelafon, ванна – Roca, унитаз – IDO, краны Grohe, установлен бойлер (Ariston – нержавейка), электрический теплый пол, алюминиевый потолок с точечными светильниками + шкаф по заказу из влагостойкого материала. 12. В большой комнате кондиционер Electrolux. 13. Оборудована небольшая рабочая зона (стол и шкаф на заказ по размерам). 14. Огромный балкон (6 х 1, 5 метра) - на нем сделан ремонт с утеплением стен, сделан складывающийся стол и установлен еще один шкаф 1, 5 метра для хранения. Дополнительно: 15. Есть кладовая между этажами с железной дверью для велосипедов, лыж, коньков и т. п. (одна кладовая для одного этажа – примерно 10м2)16. Есть парковочное место для одного автомобиля. 17. Территория огорожена, есть детская площадка, ворота автоматические (с брелком). Инфраструктура: 3 Детских сада, 2 Школы, Спортивный комплекс с теннисными кортами, Магазины: Пятерочка, два Магнита, Верный, Мечта. Все это в пределах 300 метров + 10 минут пешком до Глобуса. О цене. Ценник обусловлен тем, что пустая квартира стоит примерно 3, 5 - 4 млн. + ремонт+встройка 2, 5 млн. – дисконт на износ 0, 5-1 млн. руб…. Итого 5, 5 млн. руб. Естественно вся встроенная мебель и кухня остается. Могу скинуть еще 0, 5 если заберу кухню)Те кому ремонт не нужен – это НЕ Ваше объявление! : )Причина продажи – стала маловата. Квартира нам очень нравится, живем - радуемся, продавать не спешим! Кто дочитал – тот молодец: