Свободного назначения 750 кв.м., Таганрог

-
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
-
Продается Здание свободного назначения площадью 750 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского 24.
Характеристики и преимущества:
- 1 линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет «Магнит» и другое
- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов
- высокий автомобильный, пешеходный трафик
- удобный подъезд, асфальтированная территория
- фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская
- 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях: полуцокольный этаж - несколько складских помещений для готовой продукции, гофротары, сырья (склад аккредитован под медикаменты, фармацевтическую продукцию, готовую продукцию лекарственных трав) 1-й этаж – оборудованная аптека (с отдельным входом с фасада), фасовочный цех, 2 аккредитованные оборудованные лаборатории, склад, санузел с душевой, комната отдыха 2-й этаж – офисный, включает 6 кабинетов, просторную приемную
- предусмотрен отдельный вход на каждый этаж
- высота потолков: полуцоколь - 2. 92 м, 1-й этаж - 2. 95 м, 2-й этаж 3. 05 м
- сделан хороший ремонт по GMP
- лифт грузоподъемностью 500 кг, подъёмник с цокольного этажа грузоподъемностью 200 кг
- все коммуникации центральные, 2 санузла, душевая
- разрешённая мощность 50 кВт, возможно увеличение до 200 кВт
- приточно-вытяжная вентиляция на всех этажах
- система кондиционирования
- 6 телефонов, скоростной интернет
- противопожарная сигнализация
- зона парковки перед зданием
- ранее в здании располагалось Фармацевтическое производство медицинских препаратов, здание аккредитовано федеральными службами, под производство на федеральном уровне лекарственных трав и сборов
Подойдет под производство лекарственных средств, медицинских устройств, изделий диагностического назначения или любой другой вид коммерческой деятельности.
А также возможна продажа объекта как готового производства фармацевтической продукции (с лицензией на 28 позиций, базой поставщиков и закупщиков готовой продукции). Имеются все федеральные документы.
Условия продажи: 35 000 000 рублей. ТОРГ!
Условия продажи готового производства: 50 000 000 рублей.
-
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
-
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.