Арендный бизнес. от 50 до 300м2. окупаемость 5 лет, Комсомольск-на-Амуре

Мебельный Центр располагается на первой линии в центре крупнейшего в городе мебельного квартала, расположенного по адресу проезд Яблочкова, 4б. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, как со стороны центра города, так и со стороны района Дашково-Песочня. Свободный подъезд и большая парковка автомашин. Одноэтажное здание имеет один центральный вход и два боковых входа. Геометрия и планировка здания позволяет удобно размешать и перемещать мебель по центру. Установлена современная система сигнализации и пожаротушения Центр полностью занят арендаторами. Объем арендных поступлений обеспечивает окупаемость объекта в течении 5 лет. На территории комплекса работает единая управляющая компания. Коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м. за каждый месяц вне отопительного сезона (с 01 мая по 30 сентября) составляет 50 рублей за метр квадратный, НДС не предусмотрен. Стоимость затрат на 1 кв. м. За каждый месяц в отопительный сезон (с 01 октября по 30 апреля) составляет 83 рубля. В них входят: уборка и вывоз мусора, снега(в зимнее время), ремонт дорожных покрытий, эксплуатация инженерных систем (вода, электричество, пожаро-охранная сигнализация, канализация) В настоящее время площадь разбита на двадцать четыре самостоятельных(юридических) объекта площадью от 50 до 300 кв. м. Это обеспечивает продажу как целого здания так и по частям.