Дом 100 м² на участке 12 сот., Развилка

Площадь дома: 100 м²; Площадь участка: 12 сот. ; Расстояние до города: 15; Материал стен: кирпич; Вид объекта: дома; Этажей в доме: 1;

Продается 1 этажный кирпичный дом на участке 12 соток в Кировском районе поселка Чесноковка. Дом размером 9х13 м построен из полнотелого красного кирпича с толщиной стены в 2, 5 кирпича - 64 см (ГОСТ! ), По проекту в доме предполагалось 3 комнаты, кухня, раздельный с/у, прихожая. Общая площадь 1го этажа около 100 кв. м. + площадь мансардного этажа 50 кв. м. Высота потолков 1го этажа 3, 20 м, высота мансардного этажа в коньке достигает 4х метров. Внутри дома возведены несущие стены по длинной стороне, на которые были выложены бетонные плиты перекрытия. Дом без внутренней отделки. Отсутствие межкомнатных перегородок даст возможность новым хозяевам спроектировать планировку дома по своему желанию, что на 1м этаже, что на огромном мансардном этаже. Полы 1го этажа - бетонная заливка с толщиной 20 см, в одной комнате и кухне заложены отверстия для подполья. В двух других бетонная смесь заливалась на песочную основу. Также в фундаменте были заложены технические отверстия для прокладки коммуникаций. Фундамент ленточный, армированный толщиной 60 см, глубиной 2 м. Крыша - металлочерепица. Во всем доме установлены 2х камерные стеклопакеты больших размеров для захвата максимального количества солнечного света. С северной стороны дома нет ни одного окна, что, вкупе с толщиной стены в 2, 5 кирпича, гарантирует теплоту в доме в зимние периоды. Входная дверь морозостойкая.

Участок находится на центральной улице новой части посёлка.

Также на участке имеется:
Кирпичный гараж 4х7 с капитальным кирпичным незамерзающим погребом 2х2, рольставни
Гостевой кирпичный домик 30 кв. м. со всеми удобствами для круглогодичного проживания (туалет, душ, эл. плита, холодильник, кондиционер, бойлер)
Колодец (питьевая вода, проведена сертификация, установлен испанский насос ESPA).

По всему периметру участка капитальный армированный бетонный забор.
Все постройки выполнены профессионально, для себя, без привлечения дешевой рабочей силы. Во всех помещениях электричество, щитки, УЗО (коммуникации проведены под землей). Установлены спутниковое телевидение, городской телефон, подведен интернет. К участку подведен газ, получены ТУ на подключение к газовой магистрали. По границе участка проходит центральный водопровод.
Участок ухожен, выращен сад из лучших сортов плодовых культур - виноград, яблони, груши, сливы, черешни, шелковица, малина, актинидия, лимонник, жимолость, смородина, крыжовник (все сорта акклиматизированы, районированы, обильно плодоносят) цветы - гортензии, розы, пионы, лилии, клематисы. Своими руками, с душой возделана земля.

Участок находится на солнечной возвышенной части. Постройки и территория не затеняются соседними участками.

Земля в собственности, имеется разрешение на строительство, документы готовы.
Высокий социальный статус соседей, живут круглогодично. В пешей доступности магазин, садовые центры, теннисный корт, зимой - каток.
Продается в связи с переездом в другой город. Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
Торг. Площадь участка: 12 сот.