Земельный участок промназначения 2,9 га для бизнеса в Московской области, Россия

Продам земельный участок 2, 9 Га для бизнеса в Московской области. Участок промышленного назначения с коммуникациями, облагорожен и готов к началу строительства.
Согласованные подъезды: Участок примыкает к оживленной федеральной трассе М4-Дон. Также можно подъехать по Каширскому шоссе. Подъезды заасфальтированы, регулярно чистятся и доступны круглый год.
Общая площадь земельного участка 2, 9 Га. Огорожен по всему периметру и построен КПП для охраны.  Участок выровнен, подъезд и часть участка покрыты бетонными плитами.

На участке расположено 2-х эт. здание общей площадью 479 кв. м., в котором можно обустроить офисы и склады. Здание с ремонтом, подключено водоснабжение, отопление, центральная канализация, есть душевые.

На участке залит фундамент на 5 000 кв. м под строительство завода,   есть проектная документация на завод общей площадью 20 000 кв. м.

В соответствии с правилами землепользования и застройки и генеральным планом городского округа Кашира, участок находится в Производственной зоне. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок.

Коммуникации:

Электричество. Собственная ТП: с 1 трансформатором 650 Квт - электрические мощности 500 Квт (заключен договор электроснабжения).

Газоснабжение. Получены предварительные технические условия на 680 куб. м/час.

Водоснабжение. ХВС - 15 куб. м/сутки (центральное), разведено по участку.

Водоотведение. Напорная КНС находится на участке, сброс в центральную систему.

Земельный участок и здание в собственности.