Заместитель директора по коммерции, Ростов-на-Дону

Административная работа Полный день Требуемый опыт работы: Более 5 лет

Основные функциональные обязанности: - Внедрять стандарты и регламенты управления ТРЦ, обеспечивать их соблюдение всеми сотрудниками Организации. - Разрабатывать бизнес планы ТРЦ и обеспечивать их выполнение, организовывать участие подчиненных сотрудников в составлении перспективных и текущих планов, определении долговременной стратегии коммерческой деятельности и финансовых планов Организации. - Составлять бюджеты ТРЦ. - Обеспечивать исполнение утвержденных бюджетов и планов работ, достижение утвержденных показателей чистого операционного дохода объекта (NOI). - Обеспечивать эффективное и целевое использование финансовых ресурсов, снижение их потерь, ускорение оборачиваемости оборотных средств. - Обеспечивать своевременное составление сметно-финансовых и других документов, установленной отчетности о выполнении планов, финансовой деятельности, материального снабжения. - Выполнять планы по доходам от аренды (фиксированная часть арендной платы), % с товарооборота, возмещения коммунальных платежей, сдачи в аренду РИНов и дополнительному доходу от обслуживания арендаторов. - Оптимизировать бюджет расходов. - Руководить разработкой мер по сбережению и комплексному использованию ресурсов. - Улучшать и осуществлять контроль за финансовыми и экономическими показателями деятельности Организации, за правильным расходованием оборотных средств и целевым использованием банковского кредита, укреплять финансовую дисциплину. - Управлять арендными отношениями, изучать рыночную конъюнктуру. - Обеспечивать соблюдение арендаторами сроков СМР и начала коммерческой деятельности. - Принимать меры по своевременному заключению договоров, расширению прямых и длительных связей. - Контролировать соблюдение дисциплины при выполнении заданий и обязательств по договорам. - Организовывать эффективные системы маркетинговых коммуникаций и продвижения ТРЦ. - Разрабатывать и реализовывать планы продвижения ТРЦ (реклама, event и промо-акции), систему лояльности, участие в ярмарках, торгах, на выставках, биржах по рекламированию и реализации услуг в сфере арендных отношений. - Обеспечивать повышение посещаемости ТРЦ. - Разрабатывать проекты навигации и размещения РИН в ТРЦ. - Координировать работу подчиненных служб и сотрудников.