Дом 156 кв.м. на участке 2. 2 соток, Салават

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 156 кв. м. ; Площадь участка: 2. 2 соток;

Срочно продается 2-этажный (4-уровня) жилой дом в Ленинском районе, недалеко от зоопарка на участке 6, 4 соток, постройки 2011 года. Общая площадь дома составляет 156 м2 + есть чердак 80 м2 с возможностью переоборудования в мансарду. Площадь балконов и террас - 37 м2.   Также на участке расположен одноэтажный кирпичный дом площадью 20 м2 и хозяйственные строения. Есть строительные материалы (кирпич и пр. ) для постройки новых строений.   Дом выполнен под чистовую отделку с частичной чистовой отделкой, установлена сантехника, двери. Состояние жилое. В доме имеется вода, канализация, газоснабжение, электричество. Оборудован приборами учета газа и воды.   В доме имеются: цокольный этаж (котельная и кладовые), 1 этаж (гараж, кухня, гардеробная, кладовая и большой санузел), 1, 5-й этаж (гостиная), 2-й этаж (3 спальни, гардеробная, санузел), и чердак. Чердачный этаж с тремя окнами и достаточной высотой для устройства мансардного жилого этажа. Гараж может быть переоборудован в большую гостиную.   Дом строился для себя, по современному индивидуальному проекту, все конструкции просчитывались и делались с большим запасом прочности, использовались только качественные строительные материалы и оборудование, всё закупали сами, велся постоянный надзор за строительством.   Фундамент монолитный ленточный с большой площадью основания и мощным армированием. Стены до уровня 1 этажа монолитные, толщиной 440мм. Наружные стены дома состоят из несущих монолитных колонн и монолитных поясов с заполнением из фибропенобетонных блоков, снаружи отделаны цветным керамическим кирпичом по итальянской технологии. Внутренние стены и перегородки кирпичные. Плиты всех перекрытий, включая чердачное - ж/б пустотные с монолитными участками. Кровля – финская металлочерепица. Окна – качественные металлопластиковые Trocal с тройными стеклопакетами, москитными сетками. Некоторые окна с бронированными стеклами, на некоторых стоят дизайнерские решетки, на некоторых защитные ролль-ставни. На крыше дополнительно стоит окно Velux с ролль-ставнями. Ворота в гараж откидные Hоrmann, с подъемным механизмом, индивидуальные, утепленные, производство Германия. Двери входные металлические индивидуальные. Система отопления, водоснабжения и канализации выполнена из лучших импортных материалов, радиаторы отопления алюминиевые, производство Италия. В котельной установлены 2 итальянских автоматических газовых котла, резервные насосы и бак для воды. На 1 этаже предусмотрены водяные теплые полы. Дом оборудован защитной охранной и пожарной сигнализацией, молниезащитой, заземлением, кабелем телевидения, системой УЗО и электрикой Legrand, датчиками и приборами защиты от загазованности и CO2, утечки газа. На земельном участке имеется монолитно-кирпичная 2-х камерная выгребная яма объемом 27 м3, плодоносящий фруктовый сад, 26 молодых плодоносящих деревьев и кустарников. Место для парковки автомобилей.