3 комнатная квартира, 86 кв.м., 1 из 5 этаж, вторичное жилье, Старый Оскол

Продается трехкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 86 кв. м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома

Замечательная квартира в лучшем районе города. В отличие от современных квартир, в этой, при общей площади 86 метров, есть все что нужно - кухня, гостинная, спальня, кабинет (библиотека), детская, тренажерная (или вторая детская, либо комната для гостей), гардеробная. Все это отдельные помещения! Квартира так же очень хорошо подходит для дружной многодетной семьи (об этом можно только мечтать - каждому по своей комнате! ) Впрочем, внутри всего одна несущая стена, - огромный простор для фантазии любителей перепланировок. А расположение на первом этаже дает возможность установить собственные канализационные стояки практически в любом месте). На первом рисунке показан один из возможных вариантов легкой перепланировки, требующей минимальных вложений. При этом даже не нужно существенных строительных навыков, - для сноса старых перегородок нужна кувалда и пара сильных рук, а площадь новых перегородок мала, и их можно собрать из пазо-гребневых перегородочных блоков, почти как «лего». Квартира имеет правильную прямоугольную форму, - нет никаких крайне неудобных трапециевидных комнат. Дом из теплого кирпича. Зимой очень тепло, несмотря на то что окна простые деревянные и квартира угловая. Дом расположен в тихом дворе, рядом с малоэтажной застройкой. При этом в непосредственной близости детский сад, школа и вся инфраструктура. В пешей доступности торговые центры «Форум», «Арка», «Луч», «Ключик». Сантехника рабочая, но уже не новая, трубы железные. Отделка свежая, но не «евро», - обои, ламинат, пластик, плитка, так что если перепланировать ничего не планируете, можно сразу заезжать. В доме свое ТСЖ, поэтому коммунальные платежи минимальны. Очень небольшой налог (старше 15 лет - низкая инвертарная стоимость), за этот год всего 1600р. В данное время в квартире никто не прописан, никто не проживает. Нет несовершеннолетних собственников. Нет долгов и ограничений на регистрационные действия. В собственности более 10 лет. Дом 1998 года. Прошу 4300000., могу слегка уступить. Квартира того стоит. И главное - это не долевое строительство! Вы платите за квартиру, а не за обещание её построить.