Дом 92 кв.м. на участке 7 соток, Волгоград

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 92 кв. м. ; Площадь участка: 7 соток;

В микрорайоне "Анютино" (900 метров от центра село Началово, Приволжский район Астраханской области) на ровном участке продается новый 2-х этажный кирпичный дом 2016 года.
Дом расположен в селе Началово (в 10 км от города Астрахань). В шаговой доступности река Прямая Болда.
Удачное расположение дома на участке S=7 соток позволяет организовать парковку и отдельную зону отдыха.
Земельный участок огорожен забором из профнастила.
Общая площадь дома 91, 6 кв. м.
С первого этажа выход на кухню, гостиную и санузел. На втором этаже расположены три комнаты, ванная и санузел.
1-й этаж S=48, 7 кв. м. :
- прихожая 10, 7 кв. м.,
- жилая комната 25, 5 кв. м.,
- кухня 11, 1 кв. м.,
- санузел 1, 4 кв. м.
2-й этаж S=42, 9 кв. м. :
- коридор 3, 6 кв. м.,
- ванная 3, 1 кв. м.,
- санузел 1, 3 кв. м.,
- жилая комната 11, 1 кв. м.,
- жилая комната 13, 4 кв. м.,
- жилая комната 10, 4 кв. м.
Характеристики дома:
- ленточный фундамент
- перекрытие из монолитной плиты
- отмостка шириной 1 м. вокруг дома для защиты фундамента от влажности
- кирпичные межкомнатные стены
- в каждой комнате установлены энергоэффективные окна
- дополнительный слой утеплителя пенополистирол
- высота помещений 2, 8 м.
- на кухне установлен настенный двухконтурный газовый котел (отопление помещений, горячее водоснабжение)
- радиаторы отопления по всему дому
- предчистовая отделка (все поверхности помещений, пол и стены выровнены)
- натяжные потолки.
К жилому дому проложены следующие инженерные коммуникации:
- газоснабжение
- электроснабжение (трехфазное)
- отопление (газовый котел)
- водоснабжение (центральное)
- канализация через систему сбора сточных вод (герметичная выгребная яма объемом 3 куб. м. ).
В наличии полный пакет документов:
- право собственности на земельный участок
- право собственности на дом
- разрешение на строительство, акт на ввод в эксплуатацию дома
- технические условия на водоснабжение, газ, электричество
- домовая книга (возможность ПМЖ).